親戚剛裝完房,居然說以后,找裝修公司必須找貴的???
裝修是個(gè)無(wú)上限的消費(fèi)產(chǎn)品。一個(gè)90平米的住宅裝修,可以五六萬(wàn)簡(jiǎn)單裝修,也可以五六十萬(wàn)預(yù)算不夠。每個(gè)家庭的消費(fèi)實(shí)力不同,開口就問裝修公司我的裝修費(fèi)用要多少其實(shí)并不正確。沒有任何人能夠明確地告訴你的裝修需要多少費(fèi)用,你需要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力提前作好規(guī)劃。有明確的預(yù)算范圍后,明確地告訴裝修設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)師才能根據(jù)你的預(yù)算做出相應(yīng)的方案規(guī)劃。 小提示:影響裝修費(fèi)用的因素來(lái)自于結(jié)構(gòu)改動(dòng)差異、造型復(fù)雜程度、建材品牌費(fèi)用差。 裝修分為清包、半包、全包三種方式。清包即業(yè)主自己購(gòu)買所有的裝修材料,包括水泥河沙、螺絲釘?shù)?,并自己完成工程的全部管理安排工作,找人工完成施工安裝。清包適合有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)、有充足時(shí)間的人群;半包即業(yè)主找裝修公司提供輔料和人工,自己購(gòu)買主材(門、地板、櫥柜、潔具、瓷磚、墻紙等),半包適合有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)、有充足時(shí)間的人群;全包裝修公司提供所有的人工、輔料、主材,業(yè)主只需購(gòu)買家具家電即可入住。全包適合裝修小白、沒有時(shí)間的上班族。 小提示:清包最省錢,整體難度最大,慎重選擇;半包需要業(yè)主對(duì)裝修主材非常了解,難度指數(shù)較大;全包最輕松,但選擇合適的裝修公司與合適的材料產(chǎn)品難度指數(shù)較大。 1.墻面裝飾材料的選擇。家居墻面裝飾盡量不要大面積使用木制板材裝飾,可將原墻面抹平后刷水性涂料,也可選用新一代無(wú)污染PVC環(huán)保型墻紙,甚至采用天然織物,如棉、麻、絲綢等作為基材的天然墻紙。 2.地面材料的選擇。地面材料的選擇面較廣,如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染,如大面積采用天然石材,應(yīng)選用經(jīng)檢驗(yàn)合格、不含放射性元素的板材。選用復(fù)合地板或化纖地毯前,應(yīng)仔細(xì)查看相應(yīng)的產(chǎn)品說明。目前木地板的種類很多,就其本身來(lái)講,實(shí)木地板是不含有害物質(zhì)的,而質(zhì)量偽劣的復(fù)合地板可能包含有害物質(zhì)。 3.頂面材料的選擇。居室的層高若不高,可不做吊頂,將原天花板抹平后刷水性涂料或貼環(huán)保型墻紙即可。若局部或整體吊頂,最好用輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。 4.軟裝飾材料的選擇。窗簾、床罩、枕套、沙發(fā)布等軟裝飾材料,最好選擇含棉麻成分較高的布料,并注意染料應(yīng)無(wú)異味,穩(wěn)定性強(qiáng)且不易褪色。 5.木制品涂裝材料的選擇。木制品最常用的涂裝材料是各類油漆,是眾人皆知的居室污染源。在選擇涂料時(shí),除了顏色和光澤外,最重要的是要選擇環(huán)保涂料。一般來(lái)說合資、進(jìn)口品牌在質(zhì)量和環(huán)保方面都比較有保證,不過,國(guó)內(nèi)已有一些企業(yè)研制出環(huán)保型油漆,不采用含苯稀釋劑,刺激性氣味較小,揮發(fā)較快,受到了用戶的歡迎。在選購(gòu)?fù)苛蠒r(shí),最好到指定品牌專賣店去,真正的品牌代理商都有一系列檢測(cè)證明文件。 6.要注意施工中輔料的使用。特別是膠和底漆,即使選擇了環(huán)保涂料,在基底處理時(shí)也不能馬虎,使用知名品牌的底漆不僅能保證整體效果,從環(huán)保的角度考慮也絕對(duì)必要。 都說裝修公司水很深、套路多,是因?yàn)檫@些公司抓住業(yè)主愛占小便宜的心理。前期以低價(jià)、促銷進(jìn)行誘惑,天花亂墜的營(yíng)銷套路,不斷有人掉坑。甄別一個(gè)裝修公司是否靠譜,首先是價(jià)格判斷,高得離譜的承受不了,低得離譜也無(wú)法選擇。動(dòng)輒90平米六萬(wàn)以內(nèi),還是一線品牌的產(chǎn)品配置,最后還會(huì)贈(zèng)送家具家電N件套,不管你信不信,反正我是不信的!因?yàn)椴环鲜袌?chǎng)行情,基本的成本都無(wú)法保障,如何不通過后期挖坑來(lái)增加利潤(rùn)。第二是通過人員接觸進(jìn)行判斷,裝修開工前接觸的是營(yíng)銷人員和設(shè)計(jì)師,營(yíng)銷人員的口若懸河是常態(tài)化,但真正的設(shè)計(jì)師不應(yīng)該是一個(gè)營(yíng)銷角色。裝修是一個(gè)專業(yè)的、系統(tǒng)性的服務(wù)過程,如果連設(shè)計(jì)師都是專業(yè)級(jí)營(yíng)銷角色,那這個(gè)公司就是營(yíng)銷型的裝修公司,說難聽就是忽悠型公司。最后還是工藝,裝修無(wú)好壞之分,但一定要有無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可循,真正的良心企業(yè),一定有一套完整的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 小提示:裝修公司應(yīng)該是一個(gè)服務(wù)型的公司,而非營(yíng)銷型公司。根據(jù)這樣基本原則挑選最合適自己的裝修公司。
1、名氣大,規(guī)模也很大的當(dāng)?shù)亟ㄖb飾公司
比較完善,是個(gè)很不錯(cuò)的選擇,但并不能保證百分百不出問題。因?yàn)槟悴荒艽_定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會(huì)比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對(duì)他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強(qiáng),不會(huì)給你裝修完沒多久就消失了,售后服務(wù)是有保障的。
2、設(shè)計(jì)優(yōu)良、施工精細(xì)的一些裝修工作室
如果經(jīng)濟(jì)條件允許,業(yè)主們當(dāng)然希望的是有真正設(shè)計(jì)師為你服務(wù),施工非常嚴(yán)格,其相同的工作,可能會(huì)比一般家裝公司多幾十道工序,且按照城市規(guī)模來(lái)看,一般這種工作室一、二線大城市較多。裝修品質(zhì)就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價(jià)格是不一樣的。
3、當(dāng)?shù)氐亩?、三流裝修公司
這類公司中依然有好公司,質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,但怎么能確保選到,很難。畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴(yán)重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯(cuò)的,你也可以選用。
4、裝潢游擊隊(duì)
可能你需要花費(fèi)更多的精力,另外合同對(duì)于他們幾乎沒有任何效應(yīng),只能用錢款控制他們,找他們會(huì)很累,并且售后完全沒有保障。很多第一次裝修的業(yè)主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊(duì),到時(shí)候人都不見了,找誰(shuí)去啊。當(dāng)然,游擊隊(duì)最大的好處是便宜,但大家都知道便宜不一樣就好,他們可能或存在低價(jià)誘入,偷工減料的行為。
各種隊(duì)伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。
在初選裝修公司時(shí),各位業(yè)主們一定要利用一切可利用的信息資源: 1、親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對(duì)裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對(duì)象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。 2、廣播、電視、報(bào)紙:不要只關(guān)注廣告,還要特別留意一些負(fù)面。 3、上網(wǎng)查詢相關(guān)信息:很多網(wǎng)友會(huì)在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。
1、初步接洽
選擇了裝修公司后,就要與他們初步接洽,當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。目前裝修公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是由客戶報(bào)出想投入多少錢,由裝修公司結(jié)合要求,開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求的價(jià)格。
2、與設(shè)計(jì)師溝通
裝修前要對(duì)公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行了解,因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的水平和資歷直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以消費(fèi)者要對(duì)所選公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。至于家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性,沒有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流,裝修效果將會(huì)大打折扣。事實(shí)證明,與設(shè)計(jì)師溝通越深入,裝修效果就越好,業(yè)主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個(gè)角落。
3、簽訂裝修合同
如果業(yè)主滿意裝修公司的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),就可以簽訂合同了,正規(guī)的裝修公司還要和消費(fèi)者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規(guī)的合同,也起碼有一份簡(jiǎn)單的協(xié)議,以免日后產(chǎn)生糾紛。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,注明使用裝修材料的具體品牌或型號(hào)而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須注明使用的裝修材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào),以防裝修公司以次充好。
豫章裝飾,作為服務(wù)萍城20年的老牌裝飾公司,我們擁有超過2000平米的旗艦體驗(yàn)中心,擁有超100人的設(shè)計(jì)管理隊(duì)伍,我們已經(jīng)累積服務(wù)了超過10000個(gè)家庭。并一直立志于為我們萍城廣大業(yè)主朋友,提供專業(yè)專注的室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)。
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